勝どき駅の人気タワマンランキングTOP5！家賃相場も解説

現在、富裕層を中心にタワーマンション人気が加熱しています。

資産としての目的もありますが、ステータスとしてタワマンに住むことを1つの目標としている方もいらっしゃるかと思います。

しかしタワマンと言っても様々なエリアにあるため、

どこを選ぶかが難しいですよね。

そこで紹介したいのが、
「勝どき」エリア！

再開発が行われ、キレイで住みやすい街として人気を得ています。

今回は勝どきエリアでおすすめのタワーマンション5つをランキング形式で紹介します！

勝どきエリアはキレイで住みやすい人気エリア！

最近では勝どきエリアが住みやすい街として高い評価を得ています。

なぜ勝どきエリアが評価されているのか？

その理由を紹介していきます！

今も再開発が進んでいる注目のエリア

勝どきエリアは東京の中でも特にタワマンが集まっている場所の1つです。

これまでに、「ザ・東京タワーズ」や「勝どきザ・タワー」など

のタワマンが建設されてきました。

また、2024年には「パークタワー勝どき」内に大型の複合商業施設
が開業予定となっています。

このように再開発が進み区画整理がされているため、
町並みがキレイに整備されています。

アクセスが良好

交通アクセスが良く、使いやすいというのも大きな理由です。

勝どきは都営大江戸線と繋がっていて、

汐留、六本木などの主要駅を乗り換えなしで移動することができます！

やはり1本で行けるというのは大きなメリットを感じますよね。

また、勝どきエリア周辺にはスーパーやクリニックはもちろんのこと、

飲食店も充実していて、非常に利便性が高いという点も挙げられます。

勝どきエリアのタワマンの相場はどれくらい？

一言にタワマンの相場といっても、築年数、階数、間取りなどで価格が大きく変動します。

タワマンの定義として20階以上という条件があるので、

20階以上の部屋で具体的な価格を見ていきましょう。

一例として「ザ東京タワーズ」でチェックします。

「ザ東京タワーズ」は築16年で58階建ての高級マンションになります。

「SUUMO」に載っている賃料によると、

20階以上の部屋の多くは月20万円以上となっています。

さらに高層階になると月30万円を超えるところも！

20階以上の眺めの良い場所を取るとすると、

最低でも賃料は20万円以上ということになりそうです。

勝どきでおすすめのタワマンランキングTOP5

それでは勝どきエリアのタワマンランキングを見ていきましょう！

5位：パークタワー勝どきミッド

5位は2023年8月に完成予定の「パークタワー勝どきミッド」です。

地上45階の地下2階建てで、すでに各賃貸サイトでも販売されています。

大きなポイントとしては、
都営大江戸線の勝どき駅と直結しているという点。

アクセス面で圧倒的なメリットを持っています。

また、職・住・医・遊を完備した大型商住複合施設も建設中で、

5年後10年後も暮らしていける環境作りに勢力的で、今一番熱い場所です！

4位：セルリアンホームズ勝どき

4位は「セルリアンホームズ勝どき」です。

2001年に竣工され、地上26階建てのマンションとなっています。

勝どき駅から徒歩3分で行ける好立地に加え、

周辺にはドラッグストアや商業施設も近くにあります。

共用部のエントランスは開放感がある作りとなっています。

専有部分はゆとりのある2LDKと3LDKで設計されて、

近くに月島小学校もあることから、ファミリー向けにもなっています。

3位：DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）

3位は勝どき駅から徒歩9分の所にある、「DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）」。

52階建て、総戸数1,450戸の高級ツインタワーマンションです。

「DEUX TOURS」の大きな魅力は、高級ホテルを思わせるかのような共用施設の数々でしょう！

1階にあるエントランスホールは天井高が最大10ｍを超え、

非常に広々とした空間になっています。

またサウナ付大型スパ、ラウンジ、フィットネスジムなど様々な共用施設も完備されています。

多くの方がイメージするタワマン像を体現したマンションです。

2位：勝どきザ・タワー

2位は勝どき駅から徒歩6分の所にある。「勝どきザ・タワー」です。

2016年に竣工された地上53階建、総戸数1,420戸のマンション。

外観が特徴的で「トライスターデザイン」というY字型の形になっています。

これによって陽光が取り込みやすくなり、温かく明るい空間にすることができます。

眺めが非常に良く、隅田川や浜離宮恩賜庭園などを見られ、

自然も味わえる環境となっています。

また、コンシェルジュサービスやカフェ、ラウンジなどの

共用施設も充実しており、こちらも高級感を感じることが可能です。

1位：THE TOKYO TOWERS（ザ・東京タワーズ）

そして1位にランクインしたのは「ザ・東京タワーズ」です！

勝どき駅から徒歩6分圏内にある、58階建てのツインタワーマンション。

銀座、東京駅、日本橋が3km圏内にある好立地で、

銀座や築地も徒歩や自転車で行ける近さとなっているのが魅力的です。

また低層階にはスーパー、クリニックがあり、

生活に必要な物をお手軽に購入することができます。

さらに共用施設も充実していて、エントランスやライブラリーは高級ホテルそのもの！

有料でミーティングルームやゲストルームなど多種多様な施設を借りることが可能です。

タワマン選びで重要ポイント

魅力的なタワマンが多い勝どきエリアですが、
ここでタワマンを選ぶ際に重要なポイントをまとめました。

好立地であること

タワマンだけに限らない話ですが、駅が近いといったアクセスの良さは非常に重要です。

立地が良い場所は需要が高いので、資産価値が落ちにくいという

面でもメリットがあります。

また、スーパーや医療機関なども近くにある場所も
利便性が高く、需要が大きくなっています。

共用施設が充実している

候補に入っているタワマンの共用施設がどれくらい充実しているのか、

というのも大きなポイントになります。

高級なタワマンになるとエントランス以外にも、

カフェやスポーツ施設など、まさにタワマンに住んでいる感を与えてくれる施設が揃っています。

設備にも気を遣うとより豊かなタワマンライフを送ることができます。

まとめ

今回は勝どきエリアのタワマンランキングTOP5を紹介しました！

タワマンには資産形成や豊かな生活を送るためなど、
購入者によって様々な目的があります。

今回のランキングが目的に合ったタワマン選びの参考になってくれたら幸いです！